8 byboliger med Sky Gardens

En privat have, en baghave med træer og blomster, dette er luksus, som byboerne skal ofre for bekvemmelighederne i det moderne byliv. I det mindste har det været den fremherskende opfattelse. Nogle af nutidens arkitekter ser imidlertid sagen meget anderledes.

”Der er en enorm forbindelse mellem, hvordan vi lever i vores byer, og hvad vi har brug for som mennesker for livskvalitet,” siger Eran Chen, grundlægger og administrerende direktør ved ODA-studiet i New York. ”Jeg tror ikke, at vi skal tvinges til at vælge mellem vedvarende liv i byen eller at flygte til forstæderne.”

East 44th Street i New York City med udsigt over One World Trade Center og Sky Garden Terrace

Chens løsning på denne afbrydelse er at kombinere de to typologier. Hans studie frigav for nylig planer for East 44th Street, et slankt boligtårn i Midtown Manhattan, der har åbne gulve til himmelhave. Ved at "strække" bygningen lodret ud over det oprindelige program, var studiet i stand til at skabe huller, 16 fod i højden, mellem hver to etager. Hullerne i bygningen vil indeholde skulpturhave i fuld etage lig med bygningens fodaftryk og vil være direkte tilgængelige fra hver lejlighed. Med andre ord vil hver lejlighed på 2800 kvadratmeter have 1400 kvadratmeter åben privat have. Tårnet vil i alt indeholde 44 boenheder med et, to eller tre-værelses layout og et duplex-penthouse.

Andre Manhattan-studios vender også den traditionelle forseglede kasse-tilgang til tårndesign. I nærheden på East 37th street, et slankt boligtårn foreslået af Perkins + Will, har indbyggede parker og en udendørs biograf. Konceptet for det 700 fodtårn, der har fire himmelparker i forskellige højder, var at tage det urbane stof fra Greenwich Village, hvor rækkehuse vil have en lille park i slutningen af ​​blokken og vippe den lodret. ”Det skaber denne balance i din egen private lejlighed og delte udendørs grønne omgivelser, der bliver næsten som den park i slutningen af ​​gaden, undtagen på en lodret måde,” siger Robert Goodwin, designchef hos Perkin + Will.

At designe for tætte fremtidige byer, der vil rumme et stigende antal indbyggere, rejser en række spørgsmål. ”Hvordan skaber du levedygtighed i en tæt by?” Siger Goodwin. "Hvordan laver du høje bygninger, som folk virkelig ønsker at bo i?" Dette er en udfordring, der konfronterer arkitekter over hele verden. I dag designer mange innovative nye projekter, der sigter mod at opnå fortætning uden at gå på kompromis med livskvaliteten.

Cloud Corridor, Los Angeles

I Los Angeles har det kinesiske studie MAD designet planer for Cloud Corridor, en bygning med høj densitet med ni sammenhængende boligtårne, der forvandler forskellige kvarterer til en lodret landsby med offentlige rum og haver på himlen. Tårnet er beregnet til at imødekomme bekymringen ved forstævende spredning og sigter også mod at forbinde mennesker og natur. ”Haveterrasser og gårdspladser giver et frodigt miljø midt i den omkringliggende bytæthed og giver en tilbagetog fra hverdagen blandt naturen,” siger studiet. De forhøjede korridorer og havepladser på flere niveauer former byens skyline og giver befolkningsplattformer udsigter til at overse byen nedenfor og de naturlige landskaber derudover.

I Dubai har et nyt projekt kaldet Suites in the Skai 60 etager med mere end 500 lejligheder med deres egne himmelhaver. Nogle har også svømmebassiner. Hussam Abdelghany, den tilknyttede designdirektør hos Atkins Global, siger, at himmelhaverne ved tårnet, som forventes færdiggjort i 2017, vil øge skyggen og tilskynde til vindindtrængning og producere et mikroklima, der vil gøre haverne til en behagelig oplevelse for det meste af år, selv når det er varmt.

Diamond Lotus, Ho Chi Minh City

I Vietnam afslørede studio Vo Trong Nghia Architects for nylig planer for Diamond Lotus-projektet, tre 22 etagers tårne ​​beliggende på en finger af land mellem to floder uden for Ho Chi Minh City. Projektet, der inkluderer 720 boliger, vil blive afskærmet fra det tropiske sollys af bambusskår og forbindes via en beplantet taghave, der kan fås adgang fra hver lejlighed. ”Det tilsluttede tag giver beboerne et stort grønt rum, som sjældent forekommer i byen,” siger studiet. Mens andre udviklinger fremskynder tabet af grønne omgivelser i byen, siger arkitekterne, at den grønne bro og den grønne facade af Diamond Lotus ikke kun er en dedikation til beboernes komfort, men også "et bidrag til landskabet, der fremstår som en grøn skærm i byen."

Bosco Verticale

At tillade byboer at opleve grønt og udendørs rum er en faktor, der motiverer arkitekter til at indarbejde himmelhave. Men der er også andre fordele. Et af de første boligtårne, der indarbejdede himmelhaver, Bosco Verticale, blev designet af den italienske arkitekt Stefano Boeri som en del af rehabiliteringen af ​​det historiske kvarter Milano mellem Via De Castillia og Confalonieri. Ordningen omfatter to tårne, som begge indeholder træer, og et, der huser 400 ejerlejligheder. Ud over at give beboerne deres egen grønne oase hjælper træerne med at mindske smog, producere ilt og moderate bygningstemperaturer om vinteren og sommeren. Planterne dæmper også støj.

Cedars Tower, Lausanne

Nu har Stefano Boeri designet en ny 384 fod høj boligbygning i Lausanne, Schweiz, der har mange ligheder med Bosco Verticale. Projektet er navngivet Tower of Cedars og er beregnet til at huse mere end 100 træer, 6.000 buske og 18.000 stauder. Lejlighedsenhederne stikker ud fra strukturen og har udsigt mod Genèvesøen, mens deres tag er designet til at rumme planter.

Ifølge Boeri vil bygningen i bydelen Chavannes-Près-Renens i byen være det første tårn i verden, der er dækket med stedsegrønne træer, delvis valgt for deres evne til at modstå hårde klimaer, og også miljøfunktionen i deres blade, der absorberer CO2 og producerer ilt. ”Med Tower of Cedar Trees vil vi have mulighed for at realisere en almindelig bygning, der vil spille en stor rolle i Lausanne-landskabet. En arkitektur, der er i stand til at introducere en betydelig biologisk mangfoldighed af vegetabilske arter midt i en vigtig europæisk by, ”siger Boeri. Tårnet vil bestå af 36 etager og inkluderer private boliger, kontorer og forretningsarealer. Der vil også være et fitnesscenter og en tagrestaurant.

Mens bygninger med himmelhave let fremkalder en følelse af utopisk undring, er de ikke bygget uden udfordringer, især når det kommer til strukturel støtte. På Bosco Verticale i Milano arbejdede ingeniørholdet med botanikere og gartnerier for at sikre, at strukturen kunne bære den belastning, der blev pålagt af planterne. De stålarmerede beton balkoner er designet til at være 11 tommer tykke med 4,2 fods parapetter.

Slanke boligtårne ​​som dem, der foreslås i Manhattan, har små gulvplader, og arkitekter skal sikre, at bygningens porøsitet ikke går på kompromis med tårnets stabilitet.

Ved East 44th street anvendte ODA strukturelle laterale systemer ud over en central kerne, der fungerer som den vigtigste understøttende rygsøjle. Det oprindelige design inkluderede ikke bjælker, da gulve blev understøttet af bygningens kerne, men Eran Chen siger, at dette viste sig strukturelt udfordrende. "Ved at tilføje bjælkerne skabte vi 'skulpturerede haver', der dobbelt så som en måde at beskytte mod dårligt vejr, mens vi stadig leverede 360 ​​graders udsigt." Hver have er effektivt dækket af gulvet over det og er beskyttet mod regn og sne.

Chen siger, at havehullerne på East 44th street også tjener til at mindske vindbelastningen, der påvirker bygningen - andre tynde skyskrabere opnår dette via ubrugte hul i hele strukturen. Og haveens store ekspansive højde tillader også forurening af sollys gennem den centrale kerne og omkredsen. ”Vi er vant til at se New Yorks tårne ​​som monolitiske kasser, der normalt huser virksomhedernes magt. Men i dag, da disse tårne ​​bliver mere bolige, behøver de ikke at have samme skala eller design. De skulle ikke udtrykke den samme ting, ”siger han. ”Når det gælder boligtårne, skal de alle indeholde tilgængeligt udendørsareal for alle beboere.”

Stadigvis argumenterer nogle kritikere for, at udendørs haver i disse højder er upraktiske i en by som New York, hvor temperaturer falder godt under frysepunktet i vintermånederne, og vinden, som er kendt for at hylle vejene, ville i dette tilfælde hylle både nedenfor og over dig.

I London hævder nogle kritikere, at udviklere bruger garantien for frodige grønne områder for at få godkendt byggeplaner, men sjældent leverer deres løfte. Ved 20 Fenchurch Street viste tidlige CGI'er et storyboard med forførende billeder med beboere blandet sig blandt kirsebærblomst fra et skyhøje udsigtspunkt. Tårnet fik planlægningstilladelse i et område, der aldrig var beregnet til høje bygninger på grundlag af at det ville levere en offentlig himmelhave. Når den var færdig, udgjorde haven imidlertid kun andet end et par spindeltræer i potteplantere.

Mens der er nede i Singapore, er grøn design på alles sind, når det kommer til ny arkitektur og ikke kun for at få bygninger godkendt. Det seneste projekt af arkitekt Christoph Ingenhoven er på forkant med grøn teknologi. Ingenhoven Arkitekter opfandt udtrykket “Supergreen”. Et koncept, de lever og arbejder efter. Deres definition af Supergreen: 'en bevidsthed om energi og ressourcer, både i design, konstruktion og drift og i realiseringen af ​​bygningen og dens anvendelse.' Marina One blev designet med dette i tankerne. Beliggende i hjertet af Singapore, på Marina Bay. De to tårne ​​vil kunne drage fordel af regnvandshøstning, solenergi og naturlig ventilation. Det vigtigste er, at hjertet af udviklingen er en park på 65.000 kvadratmeter, anlagt til at passe til dens naturlige omgivelser. Hvorvidt en anden fremtidig udvikling vil følge efter denne ekstreme i Singapore, er det endnu ikke se. Imidlertid tager Marina One bestemt at være grøn, til det næste niveau.

Som med alle nye bygningstendenser, inkluderer tidlige inkarnationer hits og misser. Det kan tage nogen tid at bestemme, hvilke typer himmelhave der virkelig bruges og nydes af beboerne. Men arkitekter som Chen er bullish om potentialet for lodrette parker til at omdanne den moderne byrealitet. ”Vi tror, ​​at ægte luksus udviklede sig fra evnen til at have det bedste fra flere verdener uden kompromis, og i dette tårn smelter det bedste af byophold med drømmen om en forstæder baggård,” siger han. "Der kommer en tid i New York City, hvor det at bo uden et stort udendørs rum bare bliver uacceptabelt."

Historiekreditter
Tekst af Sophie Kalkreuth & Robbie Wilson

Denne artikel blev oprindeligt offentliggjort i PALACE 15