Off White Blog
Europæisk luksus invaderer NY's Madison Ave

Europæisk luksus invaderer NY's Madison Ave

Februar 28, 2024

For manden, der har alt undtagen den perfekte alligator-hudjakke, har han kun brug for at besøge Hermes 'nyåbnede butik på Madison Avenue i New York , hvor det snappy tøj sælges for 158.000 dollars.

I byen med den højeste koncentration af milliardærer verden over og en magnet for 45 millioner turister, er den kommercielle ejendomsmantra som altid "placering, beliggenhed, beliggenhed."

Den nylige åbning af Hermes 'mand på Madison-butikken forstærker aveniens prestige, men peger også på et voksende skift mod luksuriøs high-end.


Mindre glamorøse hjemmearbejdede butikker, som interiørdekoratørerne Linens 'n Things eller indrammingsspecialister, der er indrammet på Madison, lukker ned eller flytter ud til billigere gader.

Priserne på fast ejendom blev skævt mellem 2005 og 2008, og da lejekontrakter udløber, fornyes ikke mange, inklusive med butikker, der er til stede i årtier.

Men den jævne prisstigning har taget et stort skridt baglæns i recessionen det sidste år, med lejen faldet så meget som med 50 procent.


Luksusoperatører, især franskbaseret, drager fordel og forvandler Madison Avenue fra dens traditionelle amerikanske accent til et tempel af international chic.

Mens 5th Avenue måske er mere overfyldt, sigter Madison Avenue mod eliten.

Juveler Mauboussin åbnede på avenue for et par måneder siden, og tirsdag åbnede Hermes sin første butik nogensinde dedikeret til herretøj.


Butikken ligger på 690 Madison Avenue, og har fire etager med alt fra cashmere-trøjer til slips og en baseball-handske til 7.650 dollars.

På øverste etage kan den velhælede shopper finde ting, han ville have problemer med at finde andre steder - ikke mindst disse alligatorjakker eller endda bukser.

Andre udenlandske modehuse, der flytter ind, inkluderer Indias Kimaya, der netop har lejet en ejendom mellem Longchamp, Hermes, Mauboussin og Chopard.

Også afspejler det skiftende landskab er Disney-butikens bevægelse fra 5th Avenue til den travle, turistvenlige Times Square.

Nogle mærker tager endda den nye tilgang til at betale en mere moderat leje i SoHo-kvarteret og sende tøj til kunder, som derefter kan shoppe i komforten af ​​deres eget hjem.

"Manhattan er et af steder i verden med det bredere udvalg af kommercielle leasingpriser," sagde Eric Le Goff, vicechef for Cushman og Wakefield ejendomsselskab.

Priserne spænder fra 1.800 dollars en kvadratfod på 5th Avenue, 7.000-8.000 dollars på Madison, 5.000-6.000 dollar på Broadway og 3.000-4.000 dollar i Meatpacking-distriktet.

New York vil være forbløffet over mode, der starter torsdag, da verdens topdesignere - inklusive Diane von Furstenberg, Isaac Mizrahi, Ralph Lauren, Marc Jacobs og Catherine Malandrino - præsenterer deres efterår-vinter 2010-kollektioner på Bryant Park til New York Fashion Week.

Kilde: AFPrelaxnews , 2010 - Foto: Emmanuel Dunand


Så här delar du Office 365 med dina familjemedlemmar. (Februar 2024).


Relaterede Artikler