Off White Blog
Invester i disse: 6 flydende villaer

Invester i disse: 6 flydende villaer

Marts 12, 2024

Flyvende over Maldiverne i et prop fly, vises øer som grønne småsten i et blågrønt hav. Fra oven er konstellationer af resorts også synlige; deres villaer slanger ofte ud fra kanten af ​​landet, omfavner siderne af strandpromenader og ligger på toppen af ​​træpaneler.

Ikke alle villaer er dog bundet til dokker. På nogle nye resorts er bungalowerne designet til at flyde på Det Indiske Ocean. Et sådant projekt kaldes Ocean Flower og inkluderer 185 flydende villaer arrangeret i form af en Maldivian blomst. De to niveauer er designet af det hollandske arkitektfirma Waterstudio og har tre soveværelser, private springbad og er prissat fra omkring $ 2,5 millioner.

Havblomsten

Havblomsten


”Hvad vi forsøgte at gøre med vores kontor er at tage forskellen mellem en normal hus og husbåd og gøre dem ens,” siger Waterstudio-grundlægger Koen Olthius. Han begyndte at designe flydende hjem i Holland, men eksporterer nu konceptet til verdensomspændende placeringer.

Ocean Flower er en del af The 5 Lagoons, en mesteplanlagt udvej i den nordlige Male-atoll, en 20-minutters bådtur fra hovedstaden i Male, som er et joint venture mellem Dutch Docklands International og Maldiverne. Waterstudio designer også Amillarah, en anden fase af The 5 Lagoons, der indeholder 10 flydende private øer arrangeret i en skærgårdskonfiguration. Hver har en privat strand, pool, grønne omgivelser og en brygge til fortøjningsbåde.

I Maldiverne, hvor naturlige øer er små, knappe og sårbare over for tidevand og stigende vandstand, vender resortudviklerne sig gradvist til flydende arkitektur. ”Konceptet passer [Maldiverne] perfekt,” siger Dymitr Malcew, en Singapore-baseret arkitekt. Han designede et luksuriøst flydende hjemmekoncept til en fransk udvikler i 2012 og har siden modtaget forespørgsler fra resortudviklere og private investorer over hele verden, inklusive Maldiverne.


Malcew Floating Homes, Maldiverne

Malcew Floating Homes, Maldiverne

Malcews huskoncept har to soveværelser, to badeværelser, en terrasse og vinduer i fuld højde, der giver optimal dagslys og udsigt. Hjemmet er bygget på en flydende platform, der let kan flyttes, og der leveres elektricitet via solcellepaneler, eller et netværk, hvis det ligger i en marina. Det har også et vandrensningssystem. ”Jeg blev inspireret af markedet for bil- og luksusyacht snarere end en typisk arkitektonisk tilgang,” forklarer Malcew.

Flydende hus-konceptet er dog ikke begrænset til Maldiverne. I Thailand har resorts som The Float House River Kwai Resort i Kanchanaburi flydende villaer lavet af teaktræ og bambus, der hver har en privat balkon og mole. Det thailandske designfirma Agaligo Studio har også introduceret en moderne indflydelse på den flydende mundtlige form med X-Float, en serie flydende ferievillaer på floden Kwai, der er lavet af letvægts stålrammer beklædt med fibercement sidespor og krydsfiner. Enhederne er alle orienterede til at maksimere udsigt over floden og samtidig afskærme den intense tropiske sol.


Hong Kong-baseret konsulentvirksomhed BMT Asia Pacific har også skabt flydende hjemmekoncepter, som det kan sammenlignes med en 'stationær yacht', designet til at skabe nye oplevelser for feriegæster. Sea-Suite debuterede i 2014 med tre modeller - Floating Lodge, Houseboat og Beach Cabin, som hver bruger en ægformet form som grundlag for transportable, let tilpasningsdygtige og nautisk indstillede logi-design. Den nyere SeaScape-udgave har ekspansive dæk på 40 fod på en trekantet grundplan. Hver villa kan tilpasses og kan udvides med mulighed for at tilføje på en række enheder, herunder et solterrasse eller en overdækket pool, hvilket gør det flydende feriested op til 1.800 kvadratmeter i størrelse. Designet har også et undersøisk soveværelse, der ligger i en akrylsøjle på 13 fod i diameter, der skaber en akvariumeffekt med 360-graders udsigt over livet i havet.

Den flydende søhest

Den flydende søhest

Et nyt projekt i Mellemøsten, der blev afsløret i december, foreslår også et soveværelse under vandet. Kleindienst Groups nye udvikling kaldes The Floating Seahorse og indeholder en samling af flydende villaer ud for Dubai-kysten. Strukturerne er designet som ikke-styrede både og har tre niveauer: et nedsænket soveværelse og badeværelse designet til at give udsigt over det omgivende marine liv, et hovedniveau med køkken, spiseplads og dæk og et øverste niveau med en uformel seng, tekøkken og jacuzzi med glasbund. Udviklere solgte omkring 60 enheder, da de første modeller gik i salg. De resterende søheste er prissat fra 2,8 millioner dollars.

”Vi ser en tendens verden over, hvor individer med stor netværd ikke bare leder efter et penthouse, men den private ø-følelse,” siger Koen Olthius. I hans hjemland Nederlandene bor 50 procent af befolkningen under havoverfladen, og hollænderne har tilbragt århundreder med at konstruere diger, pumper og dræningssystemer for at holde den indtrængende Nordsøen i skak. Flydende huse har givet en alternativ løsning - så langt tilbage som i det 17. århundrede blev pramme genanvendt som huse.

Den flydende søheste, interiør

Den flydende søheste, interiør

I de senere år er flydende strukturer igen vokset i popularitet, især på grund af ekstrem vejr. Den åbenlyse fordel er, at de bevæger sig lodret med udsving i vandstanden forårsaget af tidevand, kraftigt regn eller anden oversvømmelse. De flyttes også let.

Men ud over de pragmatiske årsager appellerer flydende hjem også til potentielle beboere, fordi de giver en nær nærhed til vand og en følelse af åbenhed, med lys og udsigt, der ligner en båd end et hus. Et 'normalt' hus kræver en stor margin med vandstanden for at forhindre oversvømmelse. Med et flydende hjem kan åbninger i facaden sikkert placeres kun 35 cm over vandstanden.

I USA er flydende hjem mest almindelige på vestkysten, især i Seattle, hvor Lake Washington, Lake Union og The Locks tilbyder beskyttede vandkantforhold, der er ideelle til flydende strukturer. At stå inde i det flydende hjem er en utrolig følelse, siger Eric Cobb, en Seattle-baseret arkitekt, der arbejder på flydende hjem. ”Når du er på første sal, er du måske en fod fra vandstanden, og det føles som om du er på en båd. Det er en fantastisk oplevelse at have en glasskydedør ned fra dit soveværelse og vandet lige der. ”

SeaScape Luksus FLoating Villas Concept

SeaScape Luksus FLoating Villas Concept

I de senere år er flydende hjem i Seattle blevet stadig mere reguleret på grund af deres indvirkning på kystlinjen. ”De er store, de skaber massive skraverede områder, og det påvirker økosystemer,” siger Cobb. Kommunale reguleringer forhindrer nu udviklingen af ​​nye flydende hjemmesedler, skønt videresalgsmarkedet trives.

Koen Olthius ved Waterstudio mener, at sådanne kommunale regler afspejler en "gammeldags måde at tænke på" og står i vejen for at lade flydende hjem spredes til mainstream-markedet og skabe det, som han mener er en mere bæredygtig boligmodel. ”Den erfaring, vi har i Holland, gør os til eksperter i, hvor store og små fonde kan være,” siger han.

Mange arkitekter hævder, at da flydende systemer er tilpasningsdygtige og kan flyttes med kort varsel uden at efterlade ar på miljøet, gør dette dem til en mere bæredygtig og holdbar måde at bygge. BMTs SeaScape-model er for eksempel designet til offshore-placeringer omkring små øer, hvor et minimalt fodaftryk er nøglen. Den samlede effektbelastning mindskes også af muligheden for at installere solcellepaneler på taget samt ved naturlig ventilation. ”Selvom vi ikke specifikt har fokuseret på grønne funktioner i designet, er en række af dem iboende ved en placering ved vandet - forbedret naturlig ventilation fra havbriser og temperaturmoderering gennem skroget fra havvand,” siger Sichard Colwill, administrerende direktør for BMT Asien og Stillehavet.

Amillarah Private Islands, Dubai

Amillarah Private Islands, Dubai

Konceptet giver også en løsning på humanitære årsager, især i lavtliggende, oversvømmelsesregionerede områder. Luksusudviklere har finansieret meget af de nylige innovationer til flydende hjem, men Olthius siger, at en ny bølge af efterspørgsel kommer fra landbundne og oversvømmede byer fra Ukraine til Kina.

I Storbritannien har designfirmaer foreslået lignende typologier som et middel til at håndtere oversvømmelsesramte områder af nationen og som en løsning på Londons boligmangel. Baca Architects har for nylig udviklet et livligt hjem til en NLA-konkurrence for at tackle hovedstadens boligkrise. Projektet sigter mod at installere præfabrikerede flydende boliger på ubrugt plads langs de 50 mil med floder og kanaler i Greater London samt 150 hektar yderligere "bluefield" -rum i dets havområder, marinaer og bassiner. For Koen Olthius er overgangen til vandhuse simpelthen et spørgsmål om at sætte dem i det eksisterende net. Efterspørgslen efter flydende boliger er klar, siger han, nu er det et spørgsmål om at forhandle med kommuner og forsikringsselskaber og uddanne dem om vandhjemers lange levetid og deres lave vedligeholdelsesomkostninger.

Float House River Kwai Resort, Thailand

Float House River Kwai Resort, Thailand

Hvis havniveauet begynder at stige som forventet, kan kommunerne måske ikke have andet valg end at omfavne den flydende hjemmemodel. I øjeblikket er nogle lande mere åbne for ideen end andre. Waterstudio har brugt de sidste to år på at arbejde på et projekt i Florida, men har stødt på betydelig modstand fra lokalsamfundet. ”Hvis jeg har en tom plads, forstår du, at jeg kan bygge der, men hvis jeg har et stykke vand, klager alle,” siger Olthius. ”I USA har folk en stærkere følelse af rettigheder og privatliv i forhold til andre dele af Europa eller Asien. Disse hjem kan komme hele samfundet til gode. ”

Selvom der ikke er en dramatisk stigning i havets overflade, siger Olthius, at han er forpligtet til at bygge på vand. ”Vi er optaget af urbanisering, med prisen på jord, behovet for jord,” siger han. ”Vand giver os tre ting: plads; sikkerhed og fleksibilitet og en meget kort responstid på ændringer, vi ikke kan forudse. ”

Historiekreditter

Denne artikel blev først offentliggjort i Palace Magazine.


The Boy Band Con: The Lou Pearlman Story (Marts 2024).


Relaterede Artikler