Off White Blog
Prime Waterfront Real Estate: 3 udsøgte designede flodhuse

Prime Waterfront Real Estate: 3 udsøgte designede flodhuse

Marts 6, 2024

At leve ved vand er essensen af ​​stilfuld og luksuriøs livsstil. Faktisk er virkeligheden, at de fleste primære ejendomsudviklinger tilfældigvis er havnefront ejendomme. Der er god grund til dette - enhver by med en hel del historie og arv begynder i nærheden af ​​eller direkte omkring den stærkeste vandkilde. Og selvom der er meget at sige om luksusen ved at vågne op ved roen ved vandet ved havnefronten, og det handler ikke nødvendigvis om "udsigten", mere sandsynligt er præmie ved fast ejendom ved havnen som flodhuse skyldes mere geografisk kendsgerning, at der er en begrænset mængde jord direkte ved siden af ​​en vandmasse. Selvom vand ikke er knappe, er det land ved vandet at bygge videre på. De grundlæggende principper for udbud og efterspørgsel dikterer, at priserne stiger for enhver ønskelig vare, som der er et begrænset udbud for.

Desuden er fast ejendom ved vandet generelt dyrere at udvikle. Bygherrer er muligvis nødt til at engagere sig i særlig forstærkning for at forhindre erosion af jorden - eller risikere at få din luksus ejendom glide lige i vandet. Ifølge havnebaseret Zillow, et Seattle-selskab med hovedkontor i fortegnelser, koster en typisk havnefront eller flod i Seattle $ 1.710.400, mens et gennemsnitligt hjem uden for havnen kører for $ 489.000. Det er en præmie på 250%.


Prime Waterfront Real Estate: 3 udsøgte designede flodhuse

Over i Storbritannien har Knight Frank også sagt, at "Riverside-postnummeret" oplever nogle af de bedste vækstrater i London, og Savills 'undersøgelse viser, at en ejendom inden for 100 m fra flodbredden koster cirka 21,4% mere end dem, der ligger i få gader væk. Kombineret med udsøgt design gør disse 3 River Homes episke investeringer i ”livskvalitet”.



Swanwick Canyon River House

Canyon River House ved Swanwick-adressen består af 67 hektar ved havet og har 1.400 lineære fødder, der løber direkte langs kysten. Dette moderne Pacific West Coast hjem med rene linjer og modernistisk æstetik spiller kontrasten med dens nabolande Garry Oak-lund og de mange naturlige vidundere, der omgiver Canyon River House. Hovedsagelig det dramatiske olympiske bjerg i det fjerne og den private strand.

Canyon House er designet af Marco Simcic og er så opkaldt efter den menneskeskabte "Canyon River", der løber centralt for de udkragede vægge på begge sider af det "udendørs førende" vandfunktion, der testamenterer huset med geotermisk opvarmning og afkøling ved hjælp af cirkulerende havvand.


Vægge i hvid eg pryder det udvendige, mens travertinvægge dominerer indeni. Strategisk placerede vinduer bringer friluften ind, inklusive fodvinduer, der reflekterer overlappet bevægeligt lys på gulvet og væggene fra havet og floden. I et 350'-spændvidde er gæsteværelserne forbundet med en overdækket udendørs swimmingpool. Indeholdt i boligen er også et fuldt automatiseret bådhus med lancering af rampe. Inkluderet på ejendommen er et værelseshus, garage med hydraulisk lift og tennisbane. [Swanwick Canyon River House til salg for USD 10 millioner på Sotheby's]

I 2006 modtog den den canadiske nationalarkitekten, og i 2008 B.C. Løjtnant-guvernørpris for arkitektonisk og miljømæssig design. Vancouver Island er et exceptionelt mesterværk! Omgivet af Stillehavet, Georgia-strædet og passagen inde er kendt som ”Nordens Hawaii”.




Seattle Elliott Bay House

Elliott Bay House beliggende i Seattle vender mod Puget Sound. Husets arkitektoniske massering er blevet omviklet omkring en sydvendt gård med en stor reflekterende pool med to “flydende” basaltblokke. Den reflekterende pool samler al tagdrenering fra huset, hvor nedløbet fra stuen er et vandfald på 10 fod. Det vigtigste boligareal har en vidstrækkelig vestlig udsigt over Puget-lyden og de olympiske bjerge. Den østlige side af beboelsesområdet er gården med reflekterende pool, der giver en følelse af intimitet og stille i modsætning til den dramatiske udsigt på vestsiden. De udsatte træbjælker i opholdsrummet skifter tonehøjde langs rumets længde, hvilket giver en følelse af drama, når taget udfolder sig mod udsigten til Puget Sound.

Ovenpå udgår soveværelset cantilevers dramatisk mod Puget Sound-udsigten. Høje glasvægge ombryder soveværelset på tre sider, hvilket giver et fantastisk panorama af vand og bjerge.

I lighed med andre FINNE-arkitekturprojekter er der en stærk følelse af "udformet modernisme" i huset. Et vandstråleskåret stålhegn og port fører til husindgangen. Rustfrit stålstativer løfter basaltstenene i den reflekterende pool, så de svæver lidt over vandets overflade. Udvendig sidespor er tilpasset farvet rød cedertræ med to forskellige mønstre og farver. De slående stål- og trætrapper har vandstråleskåret stålrækværk med et mønster baseret på håndtegnede blækbørsteslag. De indvendige skabe i bøg har et brugerdefineret topografisk CNC-fræset mønster kaldet "imaginært landskab." Freeform stålbjælker i loftet binder køkkenet og spisepladserne sammen.




Columbia River House

Columbia River House er designet af McClellan Architects og får sit navn fra dets fremste placering langs Columbia River i det østlige Washington.River House tjener som en weekendoptog og drager fuld fordel af udsigten til Columbia-floden og de børstetækkede bjerge.

Columbia River House drager fordel af naturens majestæt ved at invitere det udvendige ind med massive gulv til loft-vinduer, der viser baggrunden for floden og bjergene, så morens natur selv kan blive kunsten.

Afsondret er River House det perfekte sted at slappe af midt i frisk vand og grøn ro, suppleret med alle naturlige materialer i huset med maksimal varme leveret af solens stråler, der trænger ind i det indre af Columbia River House i dagtimerne.

Relaterede Artikler