Singapore, ikke Hong Kong, er en ny destination for Ultra Wealthy
Fremgangen i den kinesiske velstand har givet anledning til realityshow som ”Ultra Rich Asian Girls”
Allerede i 2018 bekræftede konsulentgruppen Capgemini SE et bredt kendt, ofte citeret rygte, Kinas individer med stor nettoværdi kontrollerede et anslået 5,8 billioner dollars formue, men det meste var offshore trods strenge regler om kapitalflyvning fra det kinesiske fastland.
Denne rapport tilføjer fakultet til følelser, ofte bevist med svimlende overskriftnyheder som den nylige Straits Times-rapport, at en kinesisk køber netop havde købt en ret premium skive af luksusfast ejendom i Singapore til en værdi af DKK 31,5 mio.
Til SG $ 4.805 pr. Kvadratfod for den mega 6.555 kvadratmeter penthouse triplex, registrerer YTL Land & Development's Orchard by Park-udviklingen blandt den højeste PSF-pris i Singapores prestigefyldte Orchard Road-områdekode.
YTL's Orchard By the Park
I en tale med Straits Times opfordrede forskningschef Alan Cheong, Singapore, fra Savills, at kinesiske købere med stor nettoværdi “kom i top blandt udenlandske købere (inklusive PR'er) af private hjem i kernecentralen” i de første fem måneder af 2019, opsamler 87 enheder, dobbelt så stor som traditionelle store forbrugere - indonesere.
Ifølge konsulentvirksomhed Cushman & Wakefield. Singapore luksusfast ejendom er langt billigere end i Hong Kong, kombineret med et internationalt udsyn, faciliteter i verdensklasse og verdens mest magtfulde pas, var fastlandskineserne den største gruppe af udenlandske købere af luksusegenskaber i Singapore i 2018.
Singapore, ikke Hong Kong, er en ny destination for Ultra Wealthy
Fra trickle til stream er Singapore i stigende grad snarere end Hong Kong blevet den nye destination for regionens ultra velhavende, især Kina. Geografisk fjernt fra drakoniske myndigheder i Beijing afholder et voksende antal af Kinas formueforvaltere ofte rigdomskonferencer på den lille bystats mange luksushoteller, hvor de diskuterer den langsomme, men uundgåelige formørkelse af Hong Kong som destination for Kinas ultra velhavende elite. Bevæbnet med et vestligt udsyn, men alligevel befolket af etnisk kinesisk, begynder Singapores fordele at opveje den traditionelle bly, som den tidligere britiske koloni har.
Historisk set konkurrerede Hong Kong og Singapore om positionen som Asiens førende finansielle center, og det er et løb, der fortsætter i dag i betragtning af den stadig mere globale karakter af kapital og finans. Men når vægten af Peking kan mærkes, ændres dynamikken med balancen, der vippes til Lion Citys fordel.
Hongkongs Carrie Lam
Catalyst: Carrie Lam's Extradition Bill og 2018 Tax Transarency transparensaftaler
Carrie Lam, den Beijing-støttede Hongkong-leder, pressede på for territoriets udleveringslov, der dækker både kinesiske og udenlandske indbyggere i Hong Kong, hvilket udløste ekstraordinære bekymringer fra borgerne i den tidligere britiske koloni. Hongkongs moderne beboere kendte ikke andet end et demokratisk regeringssystem, der er arvet fra briterne. I 1997 vendte territoriet tilbage til Kina fra den britiske administration under løftet om en "One Nation, Two Systems" -politik. Carrie Lams foreslåede udleveringsforslag truer med at ophæve denne politik med voksende opfattelse af Pekings jernnæve, der truer både Hongkongs brændende lidenskab for demokratiske rettigheder og en jævn overtrædelse af loven, hvilket gør Hongkong til et foretrukket knudepunkt for international finansiering.
I henhold til en velkomstrapport fra Credit Suisse 2018 er der dobbelt så mange individer med ultrahøj nettoværdi i Hong Kong end der er i Singapore - defineret som 100 millioner dollars eller mere, 853 personer bor i Hong Kong, men som bekymring uddyber over det potentielle udsigt til retssag i Kina, hvis udleveringsforslaget skulle passere, flere og flere Hong Kong-tycoons flytter personlig formue og besiddelse til Singapore.
Reuters brød historien tidligt i denne måned og talte med Hong Kong-tycoons, der betragter sig som potentielt politisk udsatte, med en om, at han "har flyttet mere end 100 millioner dollars (137 millioner dollars) fra en lokal Citibank-konto til en Citibank-konto i Singapore" ifølge en rådgiver, der er involveret i transaktionerne. Desuden har juridiske specialister som professor Simon Young ved University of Hong Kong's School of Law og juridiske rådgivere til Hongkongs velhavende elite advaret om de mindre kendte aspekter af Carrie Lam's Extradition Bill - at hvis lovforslaget bliver lov, kan kinesiske domstole fryse og konfiskere aktiver i Hong Kong.
At sammensætte faktum er, at Hong Kong underskrev aftaler om skatteomskuelighed i 2018, der inkluderer Kina blandt de 75 jurisdiktioner, sammenlignet med Singapores 61 skatteaftaler om jurisdiktion, der ikke inkluderer Beijing eller Hong Kong, hvilket gør finansielle aktiver og konti uklar for kinesiske myndigheder.
Singapores Chinatown. Løvebyen har et flertal af etnisk kinesisk befolkning på 75,4%.
Ikke desto mindre er Lam's Extradition Bill og 2018's skatte gennemsigtighedsaftaler kun katalysatorer for den nylige uptick i kapitalflugt.Data fra Hongkongs Securities & Futures Commission viser, at Hong Kong private banking er blevet langsommere siden 2015, hvor private bankaktiver er faldet fra 18% til 10,7% i 2016.
