Off White Blog
Sydneys ejendomsperler - Én Sydney Harbour og Crown Residences i One Barangaroo

Sydneys ejendomsperler - Én Sydney Harbour og Crown Residences i One Barangaroo

Februar 25, 2024

En rapport fra Knight Frank citerer: Det ejendomsmarked i Australien forventes at blødgøre i det næste kvartal, men det gør det ikke til en af ​​verdens mest efterspurgte destinationer at investere i ejendomme, især Sydney og Melbourne, hvor førstnævnte tilbyder to prime ejendom perler - One Sydney Harbour and Crown Residences at One Barangaroo. En rapport fra Knight Frank i 3. kvartal afslørede: Australiens fem større byer rangerede i top 18 af de mest beboelige byer i verden i 2019. Melbourne var højest på 2. plads, efterfulgt af Sydney (3., op til to steder), Adelaide (10. , stabil), Perth (14., ned fra 12.) og Brisbane (18., op fra 22. plads). The Economist Intelligence Unit baseret på stabilitet, sundhedspleje, miljø, uddannelse og infrastruktur i de 140 globale byer.

Én Sydney Harbour

”Da koalitionen fik magten i slutningen af ​​maj 2019 steg husmarkedets positive stemning. Kort fort blev dette segmenteret af to på hinanden følgende nedskæringer med 25 bps til den officielle kontantrente i juni og juli - begge gange blev dette sendt af de fleste realkreditudbydere, der nu opererer i et afslappet, men ansvarligt udlånsmiljø, ”siger Michelle Cielsielski, direktør, Residential Research, Knight Frank Australien.


I juli 2019 var nationen bevidst om den første af lavere skatter, der sparkede ind for lavindkomstindtægterne. Brutto lejeudbyttet steg 10 bps til 3,4 procent for huse, men forblev stabilt på 4 procent for lejligheder i juni 2019 kvartal. I Sydney, New South Wales (NSW), steg den økonomiske vækst med 3,4 procent i 2018 med en lignende forudsigelse på 3,4 procent i 2022.

Jones Lang Laselle: Få tillid

En rapport fra november 2019 fra Jones Lang Laselle afslører: "Tilliden til det eksisterende Sydney-boligmarked forbedres fortsat, men forholdene er fortsat hårde for udviklere." Rapporten tilføjer også, at Sydneys eksisterende boligpriser fortsat vil rebound. En række rentenedsættelser såvel som frygt for at gå glip af, når priserne genvinder, har tilskyndet flere købere til det eksisterende boligmarked, hvilket har givet priserne tilbage til positiv vækst. På trods af et fald i transaktioner er markedssentimentet forbedret, hvilket understøttes af øgede auktionsklareringsrater på det eksisterende boligmarked. Optagelse af lave renter og lempende kreditbetingelser vil også fortsætte med at trække flere købere til markedet på mellemlang sigt, hvilket antyder, at efterspørgslen har passeret et truget. Ikke desto mindre, når sælgerens tillid forbedres, vil flere ejendomme blive noteret, hvilket muligvis vil auktionsklareringssatserne være moderate. Faktisk er huspriserne siden truget vokset 5,5 pct. Og lejlighederne 4,9 pct. Til nu er begge kun lidt under deres toppe i 2017. Imidlertid vil prisvæksten sandsynligvis blive moderat, når mere udbud kommer ind på markedet på baggrund af forbedret leverandørtillid og noteringsvækst.


Én Sydney Harbour

Renzo Piano er ikke fremmed for arkitekturverdenen, og da han fik i opdrag at designe One Sydney Harbour tog han projektet som fisk til vand. Hans seneste skabelse omkring Sydney Harbour er One Sydney Harbour - et skinnende, modernistisk projekt bestående af tre bygninger placeret lige ved siden af ​​Crown Casino Tower i Barangaroo. Den Pritzker-prisvindende arkitekt har designet fremragende bygninger som The Shard, The New York Times-bygningen, for at nævne nogle få. Unikt for arkitekturen er, hvordan denne elegante bygning vil afspejle og skimre det mousserende vand i Sydney Harbour, mens det omfavner sit ikoniske omgivende landskab. Piano's Midas Touch sikrer, at hver bygning har unikke behandlinger, hvor forskellige niveauer af reflektivitet kan ses på forskellige tidspunkter af dagen, beslægtet med en skinnende krystal, når den fanger lyset. Udsigterne mod nord er mest inspirerende, da man kan være vidne til Harbour Bridge og Opera House samt udsigt vest over Darling Harbour og til Blue Mountains.

Spiseplads i en enhed ved One Sydney Harbour

Spisesalen på en enhed ved One Sydney Harbour


Flagskibs-penthouse er en enkelt bolig, men tillader en yderligere tredje sal - som udgør en del af det samlede hjem - at fungere som en separat bolig. Hele enheden spænder over de øverste tre etager i One Sydney Harbour's tre luksuriøse boligtårne. Med en plads på 17.000 kvadratmeter byder dette penthouse ni soveværelser, hvor beboerne vil gabbe ved de 8 meter høje lofter. Det har en privat tagterrasse, spa og gymnastiksal samt et meget generøst soveværelse.

”Vi er blevet overvældet af den interesse, vi har modtaget. Ikke kun har vi sikret os

mere end $ 140 millioner med penthouse-salget, men yderligere syv hele etage

lejligheder er solgt, hvilket beviser, at der er betydelig dybde i superluksus

lejlighedsmarked i Australien, ”siger Ben Christie, global produkt- og salgschef, Lendlease.

Den højeste af de tre strukturer i One Sydney Harbour-udviklingen ligger på 247 meter og vil være den højeste boligbygning i hele byen. Det andet tårn og det tredje tårn bliver henholdsvis 207 meter og 104 meter højt. Ejendommen har nærliggende nye Barangaroo station som en del af Sydney Metro; andre offentlige transportveje er også tilgængelige. Fremtidige beboere kan nyde spisemuligheder i verdensklasse ved blot at vove sig nedenunder. Der er også nærliggende parkområder (dvs.Barangaroo Reserve og Hickson Park - en en hektar grøn forbindelse over Barangaroo Syd) for beboerne at nyde et frodigt frist om morgenen eller om aftenen. Dette suppleres med et udvalg af butikker, der hæver livsstilsoplevelsen. Ikke at gå glip af er Waterman's Cove, som er en strandpromenade i amfiteater på vandet. //www.onesydneyharbour.com

Kronboliger på One Barangaroo

Crown Residences på One Barangaroos forslag om at se på misundelsesværdige udsigter over Sydney Harbour er nok til at man kan overveje denne prestigefyldte investering. Den fængslende arkitektur er designet af det geniale WilkinsonEyre Arkitekter, der giver enheder mulighed for at nyde den fantastiske panoramaudsigt.

Penthouse-soveværelse på Crown Residences på One Barangaroo

Penthouse-soveværelse på Crown Residences på One Barangaroo

På den anden side er interiørerne designet af den fremtrædende New York-baserede Meyer Davis Studio Interiors. Det smukke interiør tilbyder et væv med moderne æstetik og moderne materialer og finish, der har en sofistikeret palet. Det indvendige design udspringer af varme, da det tilbyder moderne og luksuriøse designelementer, såsom europæisk tømmergulv, rippeltekstureret bronzeglas, poleret rustfrit stål og fantastiske marmorplader med vener.

Denne lokkende ejendom ved havnen er et mesterværk, der ikke kun pynter Sydney-skyline, men kan øjeblikkeligt genkendes fra ethvert udsigtspunkt i Sydney. Fra mark til top tilbyder denne markante bygning 71 etager, hvor 82 private boliger (dvs. husejere kan vælge: Husejere kan vælge mellem to-, tre-, fire- og seks-værelses konfigurationer, eller den øverste linje er Duplex Penthouse) sidder på toppen af ​​349, seks-stjernede Crown Resorts-hotelværelser. Bygningens tre snoede kronblade stiger op til himlen og maksimerer udsigtslinjerne fra hver bolig til Sydney Harbour Bridge, det ikoniske Operahus og videre. Et heldigt få vil vælge mellem to-, tre- eller fire-værelsesboliger eller forkæle sig med det enkelt 6-værelses Duplex Penthouse. Udviklingen tilbyder moderne bekvemmeligheder såsom spisestue i hjemmet, hvor måltider bestilles fra det integrerede seks-stjernede hotel. Du kan dog også gå til en af ​​de håndplukkede restauranter i bygningen. Der er også et avanceret fitnesscenter til en træning eller forkæl dig selv i den spa-designede Blainey North. Lige i nærheden af ​​ejendommen er spisesteder og livsstilsbutikker til at sate de fremtidige husejers luner. Med strande og landskabsture til at deltage i weekenderne, er det ikke underligt, at Sydney snagged to anerkendelser sidste år: Det blev rangeret som 5. mest "Liveable Cities" af Economist Intelligence Unit og 11. på Knight Frank's "City Wealth Index".

Skyline Tower of Crown Residences ved One Barangaroo

Skyline Tower of Crown Residences ved One Barangaroo

Én Barangaroos nem adgang til CBD er kun få minutters gang, og den smækende nye færgeterminal i Sydney er et andet transportmiddel. Projektet er bestemt Sydneys mest spændende projekt ved vandet og byerne. Dets udsigtsplacering sammen med udviklerens kaliber, Crown Resorts, antyder, at denne prestigefyldte ejendom er en mulighed, der er en gang i livet.

Læs mere om Crown Residences på One Barangaroo her.

Relaterede Artikler