Dubai åbner verdens højeste bygning
Når-travle Dubai åbner verdens højeste skyskraber på mandag og kan prale af nye grænser inden for design og konstruktion, med håb om at polere et billede, der er plettet af de gældstram, der rammer Golf-emiratet.
Emaar, det gigantiske ejendomsfirma, der udviklede den nåleformede beton-, stål- og glasstruktur, har afvist at afsløre Burj Dubais nøjagtige højde.
Tilsyneladende ønsker at opretholde spændingen, vil virksomheden kun sige, at tårnet overstiger 800 meter (2.640 fod), hvilket sætter det langt højere end Taiwans Taipei 101-tårn (508 meter).
Bill Baker, struktur- og civilingeniør og partner i Chicago-baserede Skidmore, Owings og Merrill (SOM), som designede tårnet, sagde Burj Dubai har sat en ny benchmark.
”Vi troede, at det ville være lidt højere end det eksisterende højeste tårn i Taipei 101. (Emaar) blev ved med at bede os om at gå højere, men vi vidste ikke, hvor højt vi kunne gå,” han sagde.
”Vi var i stand til at indstille bygningen, som om vi indstiller et musikinstrument. Da vi gik højere og højere og højere, opdagede vi, at vi ved at udføre denne proces ... vi var i stand til at nå højder meget højere, end vi nogensinde troede, vi kunne.
”Vi lærte temmelig meget fra Burj Dubai. Jeg ville tro, at vi let kunne gøre en kilometer (tårn). Vi er optimistiske med hensyn til evnen til at gå endnu højere. ”
Det 160-etagers tårn, der indeholder 330.000 kubikmeter (11.55 mio. Kubikfod) beton og 31.400 ton stål, kan ses lige så langt som 95 kilometer væk.
Burj Dubai indeholder 57 elevatorer, der vil piske folk til 1.044 lejligheder og 49 etager med kontorfaciliteter samt et hotel med Giorgio Armani-logoet.
Et spiralformet Y-formet design af SOM-arkitekten Adrian Smith blev brugt til at understøtte den strukturelle kerne i tårnet, der indsnævres, når det stiger op.
Højere op bliver det en stålkonstruktion toppet med et kæmpe spir.
For at nå de sidste etaper blev beton fremdrevet til en højde på 605 meter (1.996 fod) - en verdensrekord.
George Efstathiou, administrerende partner for SOM og projektleder, sagde, at stativ Y-formen giver en stabil base.
”Vi tog den grundlæggende ... plan og brugte referencer til islamiske geometrier og spidse buer ... når vi går lodret med den form, trappede vi den tilbage for at afhjælpe vindspørgsmålet,” sagde han til AFP.
„Bygningen er meget stille. Der er mange storme, som du overhovedet ikke vil bemærke. Denne bygning er meget mere støjsvag end mange andre supertalls, der kom før, selvom de er kortere bygninger. ”
Byggeriet, der begyndte i 2004, anslås at have kostet en milliard dollars (694,7 millioner euro).
Det blev udført af Sydkoreas Samsung Engineering & Construction, Belgiens BESIX-gruppe og De Forenede Arabiske Emirater Arabtec.
Skyskraberen er midtpunktet i et nyt shoppingdistrikt på 20 milliarder dollars, Downtown Burj Dubai, der inkluderer 30.000 lejligheder og Dubai Mall, der siger, at pladsen til 1.200 butikker gør det til verdens største indendørs indkøbscenter.
I forkant af mandagens store åbning sagde ejendomsmæglere, at der har været en betydelig stigning i efterspørgslen efter tårnets boenheder, som blev solgt af bygherren for flere år siden.
Ejendomspriser i Dubai er steget mere end 50 procent i det forløbne år, men mæglere fortalte AFP, at faldet i tårnets priser har været mindre stupende.
”Jeg købte en en-værelses lejlighed på 80. etage for tre millioner dollars i 2008. Med prisfaldet vil mit tab i det mindste teoretisk være enormt,” sagde en palæstinensisk forretningsmand til AFP.
En kvadratmeter i det kommercielle område af tårnet hentede 4.500 til 5.500 dollars i højden af ejendomsboomen i 2008, før den globale recession ramte.
Nogle mener Burj Dubai vil være den sidste af de gigantiske projekter, der har bragt global berømmelse til Dubai, såsom den tre kilometer lange (Palm-Jumeirah) kunstige ø, udviklet af det urolige Nakheel-selskab.
Andre tårne, der er blevet annonceret, men nu ser tvivlsomme ud, inkluderer det 1.000 meter store Nakheel-tårn, Kuwaits Silk City-tårn beregnet til at være mere end 1.000 meter højt og det 1.600 meter lange Jeddahårn af den saudiske milliardær Prince Alwaleed bin Talal.
Efstathiou siger, at han tror, det vil gå 10 år, før Burj Dubais rekord er brudt.
”Da Burj Dubai blev undfanget, var det en helt anden tid, og den største drivkraft for disse høje tårne er økonomien,” han sagde.
”Hvis du kan fortælle mig, hvornår økonomien skal vende rundt, ville jeg have en bedre idé om, hvornår den næste bygning vil finde sted. Men vi ved, at hvis en bygning begyndte sit design i dag, ville det ikke blive gjort før mindst syv til 10 år. ”
Kilde: AFPrelaxnews, 2010 - Fotos: Marwan Naamani / Reuter Pictures
