Hong Kong Condo sælger for rekord 76,7 millioner dollars

I en historie, der gled under feriesæsonens radar, er en ny Hong Kong-lejlighed blevet kronet som dyrest i byen og muligvis Asien (eksklusive Mellemøsten). Luksuslejligheden i Hong Kong solgte for rekord 594,7 millioner dollars (76,7 millioner dollars) dage før jul ifølge rapporter i december 2015.

Den uidentificerede køber betalte mere end HK $ 103.700 pr. Kvadratmeter for den 5.732 kvadratmeter (532 kvadratmeter) enhed i det luksuriøse 39 Conduit Road-lejligheds tårn i den særlige administrative region luksuriøse Mid-Levels boligområde, Apple Daily og Standarden rapporteret.

Lejlighedskomplekset, på 46. etage med udsigt over den ikoniske Victoria Harbour og en 1.754 kvadratmeter tagterrasse, havde en listepris på 646,48 millioner HK på udvikler Henderson Land Properties 'websted i henhold til South China Morning Post.

Prisen slår den forrige rekord på 470 millioner HK, der blev betalt for en luksusenhed, der tager hele ottende sal i Opus Hong Kong, en 12-etagers boligbygning designet af Pritzker prisvindende arkitekt Frank Gehry, i 2012.

Henderson Land var ikke tilgængelig for kommentar, da AFP hentede historien. Fra offentliggørelsen af ​​denne historie er der ikke kommet noget ord om købers identitet eller om nogen officiel kommentar til salget.

Dette kommer, da analytikere sagde, at en amerikansk renteforhøjelse kunne sætte en stopper for boligboomen i den kinesiske by, som opretholder et årtier gammelt knag med den amerikanske dollar.

Hong Kong-baseret mæglervirksomhed CLSA advarede, at boligmarkedet var på et ”vendepunkt”, med priser, der muligvis faldt 17 procent i 2017, mens andre virksomheder har vippet fald på op til 30 procent.

Hong Kongs de facto centralbank hævede sin basisrente med 25 point til 0,75 procent, efter at den amerikanske centralbank annoncerede sin første renteudvidelse på mere end ni år.

Men chefanalytiker for Midland Realty Buggle Lau sagde, at det rekordstore køb ikke afspejler det større billede af det samlede ejendomsmarked i byen.

”De superrige, jeg tror ikke, at den lille stigning i rentesatserne har nogen indflydelse på deres købekraft,” sagde Lau.

”Dette er usædvanligt, det kan ikke afspejle hele markedet,” som han generelt beskrev som ”træg”.

Ejendomspriser i Hong Kong, berømt for sin skyhøje leje og superrige tycoons, er mere end fordoblet på seks år på grund af rekordlav rente og en oversvømmelse af velhavende købere fra det kinesiske fastland.

Mange beboere klager over, at de ikke længere har råd til anstændigt indkvartering i byen på syv millioner mennesker, og analytikere siger, at ejendomsret er uden for rækkevidde, selv for den øverste middelklasse.

Denne rapport blev udarbejdet af interne forfattere i kombination med en trådrapport og et billede fra AFP.