Efterhånden som vores region bliver mere velhavende og milliarder af dollars strømmer ind i asiatiske finans- og ejendomsmarkeder fra hele verden, investerer flere mennesker også i luksus ejendom og mere i mærkeegenskaber.

St Regis Singapore Residences

Efterhånden som vores region bliver mere velhavende og milliarder af dollars strømmer ind i asiatiske finans- og ejendomsmarkeder fra hele verden, investerer flere mennesker også i luksus ejendom og mere i mærkeegenskaber. Brandede ejendomme bliver populære og relevante for veloplagte asiater og investorer i luksusegenskaber, især i resorts. Normalt går medtagelsen af ​​meget avanceret interiørdesign hånd i hånd med mærkeegenskaber. Uden en større tilstedeværelse af mærker på markedet er det vanskeligt at etablere høje prispunkter eller at målrette sig selv-opholdere og investorer, der sætter pris på merværdien af ​​brandede designs, interiører og tjenester. Selvfølgelig er mange udviklere deres egenskaber som "luksus", men dette er ofte hovedsageligt baseret på deres fremragende placeringer. De investerer ikke nødvendigvis i den form for eksklusiv luksus, der kræves for at sikkerhedskopiere deres high-end krav.

Alle de luksuriøse elementer

Luksusmærker, avanceret interiørdesign og designere tilføjer ikke bare prestige til ligningen, de hjælper snarere med at styrke og tiltrække købere til sådanne ansete projekter. Derudover bringer de også ekspertise, tradition og velfortjent omdømme. Værdien af ​​sådan branding er værd at den ekstra omkostning. Disse ekstraomkostninger er muligvis for dyre for billigere markeder og dårlige placeringer, men i høje omkostninger, populære placeringer er det værd at overveje. De fleste af de regionale købere undervurderer kraften i høj kvalitet, mærket design og interiør på deres hjemmemarkeder, det være sig Hong Kong eller Singapore, men de værdsætter det korrekt, når de investerer i deres ferievilla. Det er interessant at bemærke, at de samme investorer er meget mere forsigtige, når de investerer i udlandet, især på steder som Thailand og Bali. Dette er især indlysende på det regionale marked for primære udvej - Phuket.

Som investor betragter jeg sådanne investeringer som meget lave risici, men med et stort plus - kan du blive i din egen investering og nyde privilegierne - Alexander Karolik-Shlaen

Alexander Karolik-Shlaen, grundlægger af Panache Management

Stadig i efterspørgsel
På trods af et utal af "luksus" -projekter i forskellige udviklingsstadier, vil investorer hellere købe en dyrere endnu mindre mærkeegenskaber fra velrenommerede hoteladministrationsmærker, såsom Dusit Thani og Banyan Tree. Det samme gælder de legendariske Aman-villaer. Angsana Beachfront Residences, en del af den Singapore-baserede Banyan Tree Groups Phuket Laguna-kompleks, blev udsolgt inden for få uger efter deres lancering. Den aktuelle videresalgspris for denne smukke strandejendom er omkring 40 til 50 procent over lanceringsprisen. I krisen efter 2008 for udvejsprojekter har investorerne indset, at ting kan gå galt med storslåede projekter og ideer, og dermed deres præference for at investere i en velprøvet mærket ejendom som en fast ejendom sikker havn. Som investor betragter jeg sådanne investeringer som meget lave risici, men med et stort plus - kan du blive i din egen investering og nyde privilegierne.

St Regis Residences Singapore's facade

Oping Ante
I Singapore er der i øjeblikket meget få mærkeegenskaber på markedet. Den mest berømte er St. Regis Residences, der sidder ved siden af ​​sit 6-stjernede gæstfrihedsprojekt - The St. Regis Singapore. Dette tilføjer en enorm værdi til boligerne, der administreres og serviceres på den mest fornemme måde. Udviklingen har velindrettede interiører og de mest fantastiske rekreative faciliteter. Det er ikke overraskende, at St. Regis udvides i hele regionen. En række regionale og internationale investorer er allerede tiltrukket af dette brand i regionen. Selv Bangkok St. Regis blev hurtigt udsolgt for et par år tilbage på trods af at være en 30-årig lejekontrakt. Det blev udviklet af en succesrig udvikler The Minor Group, der smart brugte det overdådige layout og interiør til at tiltrække købere til at parkere deres millioner i dette korte ansættelsesprojekt. En anden måde at "brand" projektet er ved at engagere en stjernearkitekt, som det fremgår af det nyligt lancerede Boulevard 88-projekt af en af ​​verdens mest anerkendte arkitekter - Moshe Safdie. Han er manden bag den betagende Marina Bay Sands (MBS) i Singapore. Et eksempel på hans enestående arkitektur er The Edge on Cairnhill i Singapore. The Edge er et virkelig eksklusivt condo, der består af tre tårne ​​i den førsteklasses beliggenhed i Singapore; med kun 46 enheder og 20 etager er hver enhed tilgængelig med en privat elevator. Man kan ikke se tretårnstrukturen fra gaden, da tårnene er buede og vises som en struktur. Men når man nærmer sig eller står midt i denne lejlighed, vil han eller hun, der kigger op, se tårnernes kurver, først da genialiteten i arkitektens koncept afsløres fuldt ud. Man kan mindes om kurverne i Sky Park oven på MBS, som er Safdies signaturdesign. Nå, jeg fortryllede mig. Mit punkt var at vise, hvordan en stjernearkitekt virkelig kan tilføje et Midas Touch til ejendommen.

Tonino Lamborghini møbler

Branded Designer møbler
Andre steder i verden er der designerorienterede mærker involveret i interiør og mærkeegenskaber.Panache Management er et sådant selskab, hvor det repræsenterer italienske uber-mærker af Tonino Lamborghini og Aston Martin Design, håndlavet af Formitalia-håndværkere i Firenze, Italien. Lamborghini er et navn, der er kendt over hele verden, og dens kæmpende tyresymbol er synonymt med luksus, lidenskab, design og integritet. Tonino Lamborghini og Aston Martin design tilbyder innovative luksusmøbler til hjem, kontorer, hoteller, lystbåde og private jetfly - alt håndlavet i Italien. Dernæst er det ultimative skridt - Tonino Lamborghini-boliger, -hoteller og -resorts, der i øjeblikket er i planlægningsfasen. Aston Martin Residences i Miami blev lanceret sidste år, og der vil være mere at følge. Sådanne designere og mærker med store navne tiltrækker betydelig opmærksomhed fra købere og medier, fordi folk er fascineret af dem. Prisfastsættelsen afspejler naturligvis designet, men det er relativt let for udviklere at videregive omkostningerne til købere, fordi købere af sådanne luksusegenskaber værdsætter merværdien af ​​disse superdesignere. Så for nogle velhælede individer er det deres ide om luksus-leve at leve deres leve stort med brandede designermøbler og mærkeegenskaber. Som det siger: "Forskellige streger for forskellige mennesker."

Læs mere om Shlaens anden historie Crazy Rich Asians

Buying an Apartment / Flat is a good decision in Pakistan ? Explain by Fazeel-Ur-Rehman PMS (April 2024).