Invester i London, Storbritannien: Brexit sænker boligpriserne og tiltrækker internationale købere

Som en by, der længe har været et af knudepunkterne for global finansiering og har gjort flere optrædener på listerne over de bedste steder at bo for de ultrahøj-nettoværdige individer, har London bestemt fået sin fordel, når det gælder om at tiltrække internationale investorer. Med sit relativt gennemsigtige retssystem, sikkerhed og adgang til top uddannelsesinstitutioner har London fået den magnetisme, der er fortsat med at tiltrække investorer i 2016. Ifølge The Wealth Report 2016 af Knight Frank, et erhvervskonsulentfirma for erhvervsejendomme, har London overhalet New York for andet år i træk som den førende by for verdens velhavende, baseret på hvor de tilbringer deres tid, vokser deres forretninger og investerer i fast ejendom.

Selvom Londons ejendomsmarked har gennemgået toppe og trug i de sidste 18 måneder, appellerer det fortsat til både indenlandske og internationale købere. Efter den naturlige nedgang i boligpriserne efter EU-folkeafstemningen og svækkelsen af ​​Sterling har boligmarkedet i London styrket værdipropositionen for kyndige købere med en stigning i forespørgsler fra købere fra asiatiske lande, herunder Kina og Singapore.

”London er stadig en sikker havn for investeringer og et knudepunkt for verdens enkeltpersoner med stor nettoværdi”, siger Charlie Walsh, direktør for salg hos Lodha UK. ”Mange købere har identificeret, at de er nødt til at handle nu for at sikre stærk vækst på lang sigt”.

Udviklingen i fordelagtige lokaliteter i prestigefyldte distrikter i London tiltrækker fortsat købere fra udlandet, der søger en stor investering, der kan tilbyde et hjem i de kommende generationer. Lodha UK's Lincoln Square er en af ​​sådanne udviklinger, der ligger i Londons historiske og juridiske kvarter mellem Covent Garden og det finansielle distrikt i Square Mile, ved siden af ​​nogle af Londons mest prestigefyldte uddannelsesinstitutioner, teatre, restauranter og modebutikker.

Områder, der gennemgår regenerering i London, har også præsenteret en stor mulighed for investorer, hvor priserne fortsætter i en opadgående bane. London Docklands og Canary Wharf har hurtigt vundet investorernes interesse med udviklingen af ​​nye boligejendomme, restauranter, barer, koncertlokaler og detailcentre. Den nye højhastighedstogforbindelse, der forbinder West og East London - Elizabeth Line - har bidraget til højere ejendomsværdier for boliger langs ruten. Med en planlagt åbning i 2018 forventes priserne omkring Elizabeth Line, herunder områder som Canary Wharf, at stige 7% i løbet af de næste fire år.

”Det er et godt tidspunkt at købe i London, især i områder, der er under forandring,” siger Jacob Sullivan, direktør for salg og marketing, Berkeley Homes South East London. ”Huspriserne i områder som London Docklands oplever fortsat vækst sammenlignet med områder som Kensington og Chelsea, hvor der har været et markant fald i priserne det sidste år”.

På markedet

Lincoln Square, Lodha Storbritannien

Med sin fordelagtige beliggenhed i Londons historiske og juridiske kvarter ved siden af ​​de verdenskendte institutioner som London School of Economics, samt teatre og restauranter i verdensklasse, er Lincoln Square en kommende destination, der vil byde på avancerede faciliteter og udsøgt designet boliger i hjertet af byen. Udviklingen vil tilbyde elegante, varme, moderne boliger lige fra studios til fire-sengs lejligheder og to penthouses med interiør designet af Bowler James Brindley. Beboernes faciliteter, kurateret af Patricia Urquiola, vil omfatte en privat klub og et bibliotek, et biografværelse, privat spisestue til op til 36 personer, samt snooker og spillelokaler, mens wellness-faciliteterne har 25 meter svømning pool, en spa og et højteknologisk gymnastiksal.

Pris: fra 900.000 GBP (ca. 1,19 mio. USD) tilgængelig på lincolnsquare.co.uk

Lincoln Square interiør

Lincoln Square indgang

South Quay Plaza, Berkeley Homes

Den blandede brugte South Quay Plaza er klar til at blive et af Londons højeste boligtårne, når den er færdig, og har en trappet tårnstruktur bygget med en 45-graders rotation for at maksimere udsigt over vandet og en panoramisk skyline, der tilbyder en værdifuld nærhed til London City Lufthavn og den kommende Crossrail, der forbinder Heathrow til Canary Wharf på mindre end 40 minutter. Med sin struktur og interiør designet af Foster + Partners vil boligfaciliteterne og -faciliteterne spænde over 1.500 kvadratmeter, hvor hele 56. etage er dedikeret til beboernes klub lounge, med en ekspansiv udeservering, bar, screening værelse, bibliotek og konferencerum. Derudover tilbyder Health Club en storslået 20 meter uendelig pool med udsigt over Themsen og andre wellness-faciliteter, herunder en termisk suite med varm pool, sauna, dampbad, behandlingsrum og afslapnings lounge.

Pris: fra 695.000 GBP (ca. USD 922.000) tilgængelig på southquayplaza.london

Berkeley Homes terrasse

Berkeley Homes interiør

Besøg Lodha Group for at få flere oplysninger.

Tekst af Olha Romaniuk

Denne historie blev først offentliggjort i Palace Magazine