Dette US $ 250 millioner Bel Air Mansion kæmper på ejendomsmarkedet
Luft skrig rigdom og ekstravagant, når det kommer til fast ejendom. OffWhiteBlog indeholdt det dyreste hus i U.S.A., der var passende placeret i Bel Air. Godset, der engang tilhørte milliardæren og filantropen Andrew Jerrold Perenchio, ramte markedet med en prismærke på $ 250 millioner. Nu konkurrerer dette 38.000 kvadratmeter store hjem i Bel Air, der er det dyreste hjem i Amerika; men selv efter en massiv rabat kæmper det stadig for at blive solgt.
Denne $ 250 millioner Bel Air Mansion kæmper på ejendomsmarkedet selv efter massiv rabat
I henhold til Wall Street Journal er der et "overforsyning" med fortsat udvikling af mega Bel Air luksus ejendom og mange flere palæter på flere millioner dollars, der allerede er opført. Faktisk mindede Scott Tamkin, en mægler hos Los Angeles-mærket fra det luksuriøse ejendomsfirma Compass, for nylig Bloomberg om, at det nærliggende Senderos Canyon, der omfatter 6% af det samlede landområde Bel Bel, er en kanal på 258 ubebygde hektar i en af Los Angeles hotteste kvarterer, og det har allerede mistet 40% af sin listepris i 2013 på $ 125 millioner; i øjeblikket er det en stjæle til $ 75 millioner.
Bel Airs dyreste, $ 250 millioner luksushus, ejes i øjeblikket af plastisk kirurg Raj Kanodia. Den æstetiske læge er selv et husnavn, takket være hans teknik til arrfri ”lukket næsejob” for Hollywood-eliter. Kanodia havde oprindeligt til hensigt at vende det 38.000 kvadratmeter store Bel Air-palæ til en fortjeneste, men indtil nu har det stadig ikke lykkedes at sælge det.
Oprindeligt med et prismærke på $ 250 millioner, beder dette luksuriøse palæ med tilnavnet “Billionaire” nu om $ 150 millioner. Huset på 924 Bel Air Road bliver tilbudt til salg af Branden Williams og Rayni Williams med Hilton & Hyland og Shawn Elliott fra Nest Seekers.
De 38.000 kvadratmeter indendørs boligareal og 17.000 kvadratmeter udendørs underholdningsdæk har to master-suiter, 10 VIP-gæstesuiter og 21 badeværelser. Opdelt i 4 niveauer beskrives palæet som ”hjem til de mest velhavende mennesker i verden”. Det udendørs underholdningsområde er temmelig imponerende og tilbyder en naturskøn udsigt over Los Angeles på ejendommens mesterdæk og en 85 fods lang infinity-pool.
Og det er bekvemmeligheder? En fire-banes bowlingbane og flere lounger og et nedenunder bil- og motorcykelgalleri, der indeholder en række forskellige køretøjer, inklusive en vintage Mercedes-Benz-bil, som er værd at kombinere USD 30 millioner. Hvis det ikke er dramatisk nok, består et penthouse-kontor på øverste niveau af en rent dekorativ helikopter, der blev renoveret med et luksuriøst interiør.
Hjemmet kan også prale af et fitnesscenter, et massagestudio og wellness-spa og over 100 kunstværker, der omgiver huset. To fuldt lagerførte gulv-til-loft-champagne- og vinkældre er også en del af prislappen.
På trods af sit luksuriøse koncept har ejendommen været på markedet i to år. Massive, tilpassede egenskaber vides at være udfordrende, når det kommer til at finde en køber. Dens dyre pris er en af hovedårsagerne til, at det har gjort dårligt på markedet.
De ofte heftige prismærker for større huse bidrager til deres længere salgstid, fordi der er en mindre pulje af købere, der har råd til dem, sagde Artur Miller, grundlægger og administrerende direktør for Miami-baserede AMLUXE Realty, i en artikel med CNBC. Og med sine overdreven bekvemmeligheder som den dekorative helikopter finder ejere, der har tilpasne sig ofte, to valgmuligheder, når det er tid til at sælge: Vent, potentielt år, på den rigtige køber eller snit den anmodede pris. På østkysten lider luksus ejendomsmarkedet med en lignende glut - selv i Hamptons, sommerdestinationen for landets elite, har ejendomspriserne været nedadgående med 7-8%.
