Indiske millionærer brændstofefterspørgsel efter skyskrabere
Hjertet af Mumbai by når engang en bomuldsmøllenav ser en hurtig ændring i sin skyline, da mere end 30 skyskrabere svampe ud af slumland i byens mest overbelastede distrikt.
Transformationen afspejler den voksende vækst i Asiens tredjestørste økonomi, da Indias ejendoms- og kapitalmarkeder blomstrer, og udviklere bygger drømmehuse til en hurtigt voksende liste over Indiske millionærer .
De fleste af disse højhuse, over 40 etager, er under opførelse, mens nogle er klar til, at ejere kan flytte ind.
Aashish, en succesrig direktør i Mumbai i midten af 40'erne, er ivrig efter at leve i luksusskødet med en betagende udsigt over Det Arabiske Hav.
Men han behøver ikke at forlade kaos, støj og overbelastning af Indiens økonomiske kapital for at finde sit drømmehus og den fred og ro, han beder om.
I stedet for nybyggerier i de fjerntliggende forstæder foregår opførelsen af fornemme huse nu hurtigt i byen, da områder af nu-nedlagte bomuldsmølleland frigøres til udvikling af statsregeringen.
”Fred og ro, noget, der forbedrer livet for min familie,” er det, som Aashish siger, førte ham til at købe en luksuslejlighed på mere end 4.000 kvadratmeter (370 kvadratmeter) i Orchid Heights med 80 etager i centrum af Jacob Circle.
De to tårne, der spirer op nær en masse jernbanespor, lavhuse og kvalt trafik, er under opførelse.
De, der står bag projektet, siger, at folk som Aashish, en direktør med et af Indiens førende telecomfirmaer, der bad om hans rigtige navn ikke blev brugt, er deres vigtigste mål sammen med administrerende direktører og iværksættere.
”Mumbai har ingen anden mulighed end at vokse lodret,” sagde seniorarkitekt Deepak Hiremath fra Mumbai-baserede Disha Direct, der designer og sælger andethuse.
”Mumbais arkitektur vil blive påvirket af den, der ses i Dubai,” fortalte han til AFP.
DB Realty, en af Indiens førende ejendomsudviklere, kalder folk som Aashish for en "retreat seeker" - en succesrig forretningsmand, der ønsker at nyde hans rigdom i privatlivets fred.
Han og andre som ham betaler næsten to millioner dollars for en designerlejlighed, der er bygget i et kompleks, der kan prale af private biografer, svømmebassiner, oplyste tennisbaner, selskabslokaler og sikkerhed på højt niveau.
Et af de mest prestigefyldte kommende projekter er Lodha Developers 'World One', et 117-etagers kolossus, der vil svæve 1.450 fod (442 meter) - med grønne rum, cafeer og et åbent luftobservatorium - inden 2014.
Det vil være en af verdens højeste boligbygninger , der indeholder lejligheder, der koster så meget som 14 millioner dollars.
En anden luksusforetagende, den eksklusive Lodha “Bellisimo”, er begyndt at modtage beboere, der er blevet valgt til hånden for deres egnethed, sagde en virksomhedstjenestemand.
Fænomenet - et skarpt tegn på kløften mellem rige og fattige i Mumbai, hvor 55 procent af den anslåede 18 millioner befolkning bor i slumområder - gentages over Indiens overfyldte byer.
Mindst 29 luksusprojekter er blevet lanceret i seks førende byer - New Delhi, Mumbai, Bangalore, Chennai, Kolkata og Pune - siden afslutningen af den globale nedgang i 2008.
”Efterspørgslen er bæredygtig,” sagde Shahid Balwa, administrerende direktør for DB Realty, til AFP.
”Markedets størrelse er meget stor. Mumbai kan absorbere mellem 30.000 og 40.000 hjem i en million dollar-plus-kategori hvert år. ”
Kilde: AFPrelaxnews
