10 måder Home Design forbedrer livskvaliteten
Selvom begrebet god design kan være vanskeligt at definere med få ord, ligger dets kerneværdier inden for rum, bygninger og steder, der fungerer godt, varer godt og tilpasser sig godt til de nuværende og fremtidige brugers behov. God design sikrer, at det byggede miljø reagerer på praktiske og kreative måder på identiteten af bestemte steder og projicerer en unik individualitet, der imødekommer brugernes behov og funktioner i specifikke indstillinger.
I boligskalaen er begrebet god design i Asien og ud over det sværere at definere, hvor mange ejendomskøbere jager efter forskellige faktorer og forhåbninger, der svæver dem til fordel for en ejendom frem for en anden. Med hensyn til at forudsige ejendomsefterspørgsel og stigning i ejendomsværdi over tid er god design en tilsyneladende svigagtig faktor, hvor udviklere og designere søger at tilfredsstille en bred vifte af forudsigelser, der muligvis eller måske ikke giver de ønskede resultater i sidste ende.
Selv om dens nøjagtige definition kan variere fra person til person, er udviklere, ejendomsmægler og designere enige om, at god design kan opretholde eller øge værdien af ejendomme og forbedre livskvaliteten for ejere og beboere. Veludformede boligudviklinger kan drive værdien af ejendomme og skabe større efterspørgsel efter dem, der er tilbøjelige til at investere.
”En specialdesignet ejendom vil altid være en prøve på tiden til at beskytte dens fremtidige værdi, og lidt som en klassisk bil vil det altid være noget, som folk stræber efter at eje,” siger Andrew Hines, direktør for Kay & Burton, Flinders, Australien. Ifølge Hines, i avancerede boligejendomme, bliver design en brugerdefineret og værdsat vare, som købere værdsætter og betaler for den luksus, de har.
Det er derfor ikke overraskende, at for udviklere og ejendomsmægler, der handler med at markedsføre og sælge ejendomme, er en designdrevet ejendom et værdifuldt aktiv på grund af dets iboende og opfattede egenskaber, der gør denne ejendom til en del af en immateriel, ambitiøs levevis. På avancerede boligmarkeder bliver værdien af oplevelsesrig luksus vigtig for de potentielle husejere. Ifølge Kim Kuhteubl, en producent, forfatter og medlem af Producers Guild of America, ligger værdien af en designdrevet ejendom i "personalisering, tilpasning og intime, uforglemmelige oplevelser."
Roy Teo, grundlægger og leder af Singapore-baserede The Mill, et konsortium af fire konsulentfirmaer for indvendig design: Kri: eit Associates, Splendor, The I.D. Dept og XXII Century betragter også design som et værktøj til at tilføje værdier, der ligger uden for en traditionel landmåleres værdiansættelse af mursten og mørtel. Teo siger: ”Når vi forstå en ejendoms omsættelige potentiale og dens opfattede værdi, dykker vi direkte ind i købsfremgangsmåden for en købers psyke. Oprettelse af disse aspirerende livsstilsaspekter øger dens værdi ud over den grundlæggende tjekliste over attributter, som en typisk egenskab i sit segment normalt ville have haft. ”
At få en ejendom til at passe til den ambitiøse livsstilsmærke betyder, at en designer skal tænke over, hvordan man designe optimalt for at vise en ny eller renoveret ejendom i det bedst mulige lys. Ifølge Nikki Hunt, grundlægger af Design Intervention designstudie i Singapore, da ejendomskøb kan være følelsesmæssige beslutninger, kan godt design tiltrække potentielle købere ved at skabe en "wow" -faktor for at fange deres opmærksomhed.
”En designer er i stand til at minimere og skjule en egenskabs mangler, mens han aktiverer og fremhæver de bedste elementer i en bestemt ejendom,” uddyber Hunt. ”Godt design har magten til at give en følelse af luksus ind i en ejendom, der ellers kan forekomme almindelig eller uinteressant og til at hæve opnåelige priser.”
Desuden giver designdrevne egenskaber ud over den øjeblikkelige opfattelse af oplevelsesmæssig luksus meningsfulde værdier, der går ud over den opfattede prestige at have et enestående designerhjem. Mens æstetik spiller en vigtig rolle, er det, der gør en veludviklet ejendom endnu mere værdifuld, den skræddersyede funktionalitet, innovation og professionel sikkerhed for bedst at imødekomme en husejers behov.
Roy Teo siger: ”Når vi genovervejer og designe optimalt efter, hvad hvert individuelt rum tillader, prioriterer vi de bedste attributter, et rum kan have. Hvert funktionelt område er omhyggeligt anlagt for at lette opbevaring og møbler er organiseret for bedst muligt at forbedre anvendeligheden og den rumlige oplevelse. ” Jeremy Tay, grundlægger og direktør af Prestige Global Designs i Singapore, ser også værdi i design som at være i stand til at få de bedste egenskaber til et rum og skabe ”bedre flow, bekvemmelighed, høj komfort gennem god stemning og en afslappende og forfriskende miljø med den rigtige kombination af farver og møblering. ”
I sidste ende overskrider værdien af en designstyret ejendom individuel smag og æstetik og giver i stedet noget meget mere værdifuldt for beboerne - en forbedret livskvalitet. Designers specialiserede færdigheder, såsom kreativ pladsplanlægning, opmærksomhed på kvalitetsfinish og materialer, indkøb, detaljering og mange flere giver en vindende formel for design af lydhøre og funktionelle boligområder og letter en omdannelse af et generisk sted til ens hjem.
Top 10 måder Design kan forbedre livskvaliteten:
1. Praktisk layout
Nøglen til en god boligindretning er dens fleksibilitet og integration af menneskers behov for at skabe velfungerende og lydhøre designløsninger, der forbedrer beboernes livskvalitet.
2. Energieffektivitet
En energieffektiv bygningskonstruktion sikrer, at en beboelse modererer brugen af sin energi og reducerer driftsomkostningerne. Det bruger en bevidst tilgang til energi og økologisk bevarelse i bygningsdesign.
3. Bæredygtighed
Bæredygtigt design vedrører energieffektivitet, da det stræber efter bevarelse og smart brug af naturressourcer, såsom energi, vand og materialer. Blandt dens mange fordele kan bæredygtigt design øge beboernes helbred og komfort og øge værdien af en ejendom.
4. Afslappende miljø
En afslappende omgivelse kan hjælpe med at lindre stress og hjælpe med at genoprette mental træthed. Funktioner og egenskaber i et godt designet interiørmiljø kan trække brugerne ind og understøtte deres opfyldelse.
5. Funktionelle rum
Funktionelt design sikrer, at praktiske krav fra klienterne overvejes og opfyldes i udformningen af et boligområde. På mange måder driver funktionaliteten indretningen af et boligområde for at garantere, at de væsentlige fornødenheder er blevet integreret i kernen i designet.
6. Sundhed
Sundhedsmæssige hensyn til et boligmiljø giver husly og tilflugtssted for beboerne, mens de forbinder dem med deres lokale omgivelser. Sundhedscentreret design kan hjælpe med mental og fysisk velvære og optimere brugeroplevelsen i byggede miljøer.
7. Ergonomi
Ergonomiske overvejelser gør det muligt for designere at designe omgivelser, så de passer bedre til den menneskelige form. Korrekt ergonomisk design tager hensyn til menneskelige faktorer for at sikre, at miljøet passer til brugerens krav.
8. Tilpasningsevne
Design til tilpasningsevne og skiftende anvendelser muliggør en yndefuld overgang, når brugernes forventninger og krav udvikler sig. Dette giver mulighed for en levetid for en bolig for at sikre, at fremtidige beboere genbruger den.
9. Tilgængelighed og sikkerhed
Tilgængeligt design søger at imødekomme behovene hos alle aldersgrupper og mennesker med forskellige evner og handicap. Et tilgængeligt miljø giver bygningsbrugere mulighed for at opretholde en uafhængig livsstil og forbindelser til familiemedlemmer og samfund.
10. Tilpasning
Tilpasset design giver oplevelsesmæssig luksus og fordele, såsom øjeblikkelig glæde og selvtillid, der høster langvarige fordele.
Historiekreditter
Tekst af Olha Romaniuk
Denne artikel blev oprindeligt offentliggjort i PALACE Magazine
